Das 3-Sterne-KK Waterfront Hotel Kota Kinabalu liegt in einer Entfernung von 25 Minuten zu Fuß von der Sabah Staatsmoschee in einem zentralen Bezirk von Kota Kinabalu und bietet eine eigene Kunstgalerie. Mit 24 Zimmern mit Blick auf den See liegt das Hotel etwa 4 Kilometer vom Tanjung Aru Strand entfernt.
Die zentrale Lage, gleich neben dem Bahnhof Sabah State, bietet schnellen Zugang zum Pasar Malam Sinsuran. Der Hauptmarkt Kota Kinabalu ist in einer 750 Meter Entfernung vom KK Waterfront Kota Kinabalu. Die Unterkunft liegt auch in einer Entfernung von 6 Gehminuten vom Handwerksmarkt. Zu den nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten gehört das Einkaufszentrum Centre Point, das einen 11-minütigen Spaziergang von hier enfernt ist. Die Bushaltestelle Terminal Marina Court befindet sich auch in der Nähe, ungefähr 350 Meter vom Hotel entfernt.
Gäste sind eingeladen, eine Duschhaube und Badelaken in den offenen Bädern mit einem Bidet, einer getrennten Toilette und einer Dusche zu nutzen.
Das Restaurant Toscani's bietet italienische Gerichte in unmittelbarer Nähe vom KK Waterfront.
